政府地皮单是什么
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地皮单是指 购买地方政府的土地时，当地政府开具的单据，证明土地使用权已经转让给买方。它是购买土地使用权的一个关键文件，但不同于土地使用证。地皮单通常在房改房和经济适用房的交易中出现，作为土地使用权转让的证明。
地皮单与土地使用证的区别在于：
法律凭证效力：
土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护，而地皮单虽然能证明土地使用权的转让，但法律保障相对较弱。
办理对象：
土地使用证主要办理对象是房改房和经济适用房，而地皮单作为购买地方政府的土地时的单据，其办理对象可能更广泛。
法律效力：
地皮单不能单独办理国土证，通常需要结合其他文件一起使用。而土地使用证是办理国土证的主要依据。
因此，在购买土地使用权时，建议选择能够取得土地使用权证书的地块，以确保交易的合法性和安全性。如果对地皮单的法律效力有疑问，可以向当地土地管理部门或律师咨询以获取更详细的解答。