土地实际占有多少年
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土地实际占有的年限取决于土地的使用性质，不同性质用途的土地其对应的年限是不同的。以下是各类土地的使用年限：
居住用地：
实际占有年限最长是70年。
工业用地：
实际使用年限最终是50年。
教育、科技、文化、卫生、体育用地：
实际使用年限是50年。
商业、旅游、娱乐用地：
实际可以占用的年限最多是40年。
综合或者其他用地：
实际使用年限是50年。
因此，土地实际占有的年限需要根据具体土地的使用性质来确定。例如，普通住宅类的土地使用权一般是70年，而商用土地则是40年，工业用地为50年。