办田证需要哪些

申请办理土地证书时，需要准备以下材料：

填写完整的《土地登记申请书》 。

申请人的有效身份证件等身份证明文件。

土地的具体来源证明，例如购地合同或转让协议等相关文件。

地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标。

土地上附属物的归属权证明以及完税或者减免税凭证等材料。

其他形式的证明，以便更好地完成整个办理过程。

具体到不同情况，所需材料可能有所不同：

个人办理：

需要带上身份证、房产证、契证、发票、身份证复印件、户口本复印件等。

企业办理

协议出让或划拨国有土地使用权初始申请：需要市级人民政府批准文件、土地交接单、国有土地使用权出让合同、划拨决定书、土地出让金、契税发票、单位营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、个人身份证明、授权委托书、土地登记申请书、审批表、地籍调查表、界址调查表、登记卡、用地勘测定界图、宗地图、原土地使用证等。

招拍挂国有土地使用权初始申请：所需材料与协议出让类似，但需额外提供成交确认书。

房改房：需要土地登记申请表、公有住房出售价格审批、房屋所有权证、申请人个人身份证、换购房登记的需提交原土地使用权证原件、属共有产的需提交房屋共有人产权证等。

商品房、拆迁安置房、私房转让：需要土地登记申请表、购房合同书或拆迁协议书、国有土地使用权证、土地他项权利证明书等。

集体土地使用证：需要申请登记的书面报告、土地登记申请书、权利人身份证复印件、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料、当地公安部门提供的户籍证明、宗地图、地籍调查表等。

建议提前向当地国土资源部门咨询，以确保材料齐全并符合要求，从而顺利完成土地证书的办理。