买房多少面积最好

选择合适的购房面积需要综合考虑多个因素，包括家庭需求、经济状况、未来规划等。以下是一些具体的建议：

家庭需求

三口之家：89平方米的三房户型是一个较为适中的选择，有足够的空间供一家人居住，并且还有一个空余房间可以用于招待客人或老人居住。

四口之家：可以考虑90到120平方米的三室或四室户型，具体面积取决于家庭对居住舒适度的需求。

五口或更多：如果考虑到三代同堂或更多家庭成员，120平方米以上的三居室或四居室会更合适。

经济状况

预算有限：对于刚需购房者，80平方米左右的小户型是一个经济实惠的选择，易于转手且经济压力适中。

中产家庭：100平方米左右的房子是比较适宜的，既不会造成过大的经济压力，也能满足基本的生活需求。

高收入家庭：如果经济条件允许，可以考虑购买更大面积的房子，甚至别墅，以满足更高的生活品质需求。

未来规划

自住：如果购房主要用于自住，可以根据家庭成员数量选择合适的户型面积，一般而言，三室一厅的户型面积不应小于80平方米，理想情况在120平方米左右。

投资：在投资购房时，80到100平方米的三室户型在一线城市是高端刚需和二套改善市场的首选，易于转手。

其他因素

房屋功能需求：需要考虑房屋的功能需求，如居住、娱乐、办公等，这也会影响对住房面积的选择。

购房目的：如果购房主要用于社交活动和居住，购买面积应在100平方米以上；如果只是为了居住和学习，面积可以按人口来计算。

总结

选择合适的购房面积需要根据家庭的具体需求、经济状况和未来规划来决定。一般而言，89平方米的三房户型适合三口之家自住，100平方米左右的房子适合中产家庭自住或投资，而120平方米以上的户型则更适合四口之家或更多家庭成员以及改善型需求。购房者在选择房屋面积时，应充分考虑这些因素，以确保选购到既满足当前需求又符合未来发展的房产。