个人买房要交哪些税
时间：
个人买房需要交纳的税费主要包括以下几种：
契税
对于个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
个人所得税
购买首套住房且房产证满5年的情况下，免征个人所得税。
购买第二套住房或房产证不满5年的情况下，个人所得税按总房款的1%或房产交易盈利部分的20%收取，具体根据是否有原值凭证来确定。
印花税
在订立购房合同时需缴纳，一般为总房款的0.05%。
增值税
个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5.3%的征收率全额缴纳增值税。
个人将购买两年以上的住房对外销售的，免征增值税。
土地增值税
个人销售住房暂免征收土地增值税。
权属登记费
通常为80元/套。
维修基金
维修基金的交纳金额是房款的2%。
房产税
如果购买的房产位于城市、县城、建制镇或工矿区范围内，需要缴纳房产税，具体计算方式可能因地区而异，通常基于房产的余值或租金收入来计算。
建议在购房前详细了解当地的具体税收政策，以便准确计算应缴税费。