单位分房

单位分的房子叫做 福利分房，也有说法称之为集资建房，这是在我国特定历史时期内特有的一种房屋分配形式。这种房子通常是基于房改政策，通过集资建设或其他方式建设并出售给职工的，单位会根据级别、工龄、年龄、居住人口辈数、人数、有无住房等一系列条件进行分配。由于居住者支付的房款通常远低于建筑和维修成本，因此这种分配实际上是一种福利待遇。

需要注意的是，1998年后，福利分房改称集资建房。此外，单位分的房子与商品房在性质、购买方式、产权等方面存在显著差异。单位分房一般无法采用贷款购买，且居住者通常没有完整的产权，需要征得单位同意或支付剩余比例才能获得完整产权。

综上所述，单位分的房子主要被称为福利分房或集资建房，具体称呼可能因地区和时间的不同而有所变化。