按揭需要什么条件
时间：
按揭贷款需要满足一系列条件，这些条件通常包括：
年龄要求
贷款人年龄需在18至60岁之间，有些银行可能对不同职业和收入水平的贷款人年龄要求有所不同。
身份证明
具有合法有效的身份证明，如居民身份证、户口本或其他有效证件。
婚姻状况证明
提供结婚证或离婚证，或法院判决书、单身证明等。
收入与还款能力
具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，通常需要提供3-6个月的银行流水或收入证明。
信用记录
信用记录良好，无重大不良信用记录。
首付比例
购房者通常需要支付一定比例的首付，首次购房者的首付比例一般为20%-30%，二套房的首付比例可能更高。
购房合同或协议
具有合法有效的购房合同或协议。
担保
提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
其他证明文件
提供贷款行要求的其他证明文件，如房屋销（预）售许可证、房产证等。
特定情况下的额外要求
借款人年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
外籍人士可能需要提供额外的居留证件和相关证明材料。
这些条件旨在确保贷款人有足够的还款能力，并且贷款风险在可控范围内。不同的银行可能会有不同的具体要求和审核标准，因此在申请按揭贷款时，建议详细咨询意向贷款银行的相关要求。