楼房到多少平米报税
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关于楼房面积报税的标准，有以下几种说法：
人均用房超过40平方米部分需要交税 ，无论住房产权性质如何，新增商品房和现有存量房均纳入征税范围。房地产税的计算可能是按照人均免税居住面积（扣除面积）x 家庭人数
，这个面积预计确定在30-60平米之间，由各省人民政府自行确定。
个人房产交税的比例
首套房：90平以下1.2%，90到140平1.5%，140到170平3%，170平以上5%。
二套房：税率翻倍。
购买新房主要要交的税
契税：别墅类房子要交4%，普通住房交1%。
维修基金。
购买二手房主要要交的税
营业税5.5%。
个人所得税2%。
契税3%。
评估税0.65%。
综合以上信息，可以得出以下结论：
如果个人购买的是家庭唯一住房，且面积在90平方米及以下，契税按成交价格的1%征收；面积在90平方米以上，契税按成交价格的1.5%征收。
如果个人购买的是家庭第二套改善性住房，无论面积大小，契税均按成交价格的2%征收。
对于非家庭唯一住房，无论面积大小，契税均按成交价格的3%征收。
建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率和征税信息。