首付要准备多少
时间：
购买房屋的首付金额主要取决于房屋类型、购房次数、房屋面积以及当地政策等因素。以下是一些常见情况下的首付比例：
首套房
购买新房且面积不超过90平米，首付最低为20%。
购买新房且面积超过90平米，首付最低为30%。
购买二手房，首付比例一般在30%至40%之间。
二套房
购买新房，首付最低为40%。
购买二手房，首付最低为50%。
三套房
部分银行不予贷款购买三套房。
其他情况
如果购房者选择购买二手房，需要特别注意贷款额度是评估价的70%，评估价一般低于卖家售价，因此首付款一般要高于卖家售价的30%。
建议
了解当地政策：不同城市的购房政策有所不同，建议购房者在购房前详细咨询当地房产政策和银行，了解具体的首付比例和贷款条件。
评估自身经济情况：根据自身的经济状况和还款能力，合理确定首付比例，避免因首付不足而造成不必要的麻烦。
考虑贷款方式：公积金贷款和商业贷款的首付比例和利率有所不同，购房者可以根据自身情况选择合适的贷款方式。
通过以上信息，您可以更准确地了解购买房屋所需的首付金额，并做好相应的财务准备。