房屋什么时候交税
时间:
房屋交税的时间主要依据不同种类房屋的建造、购置、使用等情况而定,具体如下:
纳税人自建的房屋
自建成之次月起征收房产税。
纳税人委托施工企业建设的房屋
从办理验收手续之次月起征收房产税。
纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋
应按规定征收房产税。
购置新建商品房
自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
购置存量房
自办理房屋权权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
出租、出借房产
自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。
房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房
自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
建议
新建商品房:购房者通常在房屋交付使用之次月起开始缴纳房产税和城镇土地使用税。
存量房:购房者在办理房屋权属转移、变更登记手续后,即房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起开始缴纳房产税和城镇土地使用税。
出租或出借房产:从交付出租或出借房产之次月起开始缴纳房产税。
请根据具体情况和当地政策,按时缴纳相关税费,以确保合法合规。