成都买车位有哪些税费
时间:
在成都购买车位时,需要缴纳的税费主要包括以下几种:
契税 :买方需要缴纳的契税为车位成交价的3%。印花税:
按照合同价的万分之五缴纳印花税。
贴花税:
5元。
物业专项维修资金:
每平米105元,申请产权证书前需查册,费用40元。
个人所得税
卖方需要缴纳的个人所得税为车位价格差额的20%。
买方在购买二手车位时,不需要缴纳个人所得税。
土地增值税
卖方需要缴纳的土地增值税为车位价格差额的30%,此税率为四级累进,成交价和原价差距越大税率越高,具体税率分别是30%、40%、50%、60%。
增值税及附加:
卖方需要缴纳的增值税及附加为车位价格差额(车位成交价-车位原价)的5.5%。
交易手续费:
买方和卖方需要缴纳的交易手续费为车位成交价的千分之五。
产权登记费、房产证工本费等:
双方各一千元左右。
建议在购买车位时,详细咨询当地税务部门或相关机构,以确保准确了解和遵守所有相关税费规定。