房屋质量如何赔偿

房屋质量赔偿的方式和条件主要依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规。以下是主要的赔偿方式：

主体结构质量问题

如果房屋主体结构质量不合格，无法交付使用，或者房屋交付使用后主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。

若因主体结构质量问题导致买受人无法正常居住，买受人同样可以请求解除合同和赔偿损失。

保修期内的质量问题

在房屋保修期内，出卖人应当承担质量瑕疵的修复责任或赔偿责任。如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

严重影响居住的质量问题

如果房屋质量问题严重影响买受人的正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。补偿条件可能包括退房、赔偿损失等，具体条件可参照相关司法解释和地方法规。

赔偿责任的范围

赔偿费用可能包括误工费、差旅费、装饰装修费、材料费、装修工人的劳动力报酬以及因房屋质量问题对室内设备及各项器具造成的损害等。

合同依据

购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。如果合同中没有明确规定，可参照同类地域、相似建筑结构的房屋租金标准来合理估算赔偿金额。

法律途径

如果开发商或相关责任人不履行赔偿责任，买受人可以向当地住房和城乡建设委员会投诉，或通过法律途径解决纠纷。

建议

详细记录问题：买受人应详细记录房屋质量问题的具体情况，包括问题发现的时间、问题描述、影响程度等，以便在维权过程中提供充分的证据。

合同条款：仔细审查购房合同中的条款，了解合同中关于房屋质量问题的具体约定，包括赔偿方式、赔偿标准等。

专业咨询：在处理房屋质量问题时，建议咨询专业的律师或法律机构，以确保自身权益得到充分保障。

及时行动：在发现房屋质量问题时，应尽快与开发商沟通，要求修复或赔偿，避免问题拖延导致更大的损失。