店面怎么投标

店面投标是一个涉及多个步骤和环节的过程，以下是一个详细的指南：

提出招标需求

管理部门拟定招标需求书，内容包括拟招标商铺的位置、面积、设备配置、装修情况、经营范围或禁止经营范围、招标底价、经营时间及期限等。

领导及相关部门审签

管理部门将用户需求及已经批准的立项资料、采购项目报送表送至招标办。

委托招标

根据招标法及政府采购相关规定，预算金额20万元（含20万元）以上的项目，由招标办委托有资质的招标代理机构进行公开招标或竞争性谈判；预算金额20万元以下的项目由学校招标办进行校内公开招标。

发布招标结果公告

招标结束后，招标办将发布招标结果公告，通知所有投标人。

发出中标通知书

招标结果公告后，招标办将发出中标通知书，通知中标人。

充分理解招标文件及设计图纸

投标人应认真阅读招标文件，明确清单项目的组成规定、定额选择的要求，特别要清楚技术规范的要求。同时，要充分审查施工招标图纸，列出图纸中项目并重新计算工程量后与清单核对。将发现问题汇总后，标前会时向业主提出，要求其在会上或会后解答。通过这些问题的明确，可以使各位投标人的报价有一个共同的基础，位于“同一起跑线”上，避免因各投标人对招标文件的不同理解而造成标价分散、合理标价反而成为出围标的可能。

做好现场调查工作

投标前的现场考察是必不可少的。考察时应根据施工图纸和招标文件的要求，了解当地地方材料（不含甲供材）的价格、材料的来源、运输的路径、运距；附近山头的情况、土石的来源、弃土点的距离；施工水电是否可以在附近租借、管线的长度；临时便道、便桥的情况；施工机具的进场路径等，掌握准确的第一手资料。这样，投标人在心中有数的情况下，做出的报价性价比才会高，才具有竞争力。

分析计算单价和合价

定额的选用要慎重。工程报价时，定额分析选用的正确与否是影响到报价高低、投标成败的关键因素之一，应十分慎重。投标者应按照招标文件有关资料，特别是技术规范来选用定额，同时还要考虑当时的实际情况，如工程情况、自然气候条件、工人素质、机械水平、工程技术规程、工程监理情况以及其他因素。熟练掌握定额各章节的工作要求及换算方法，对定额的缺项部分，可借用类似项目或用相近项目换算，对无类似项目的可编制补充定额。

制定投标方案

目标市场分析：了解该地区的物业市场和人口结构，分析市场前景和潜在租户需求。

商铺运营策略：根据市场分析结果，制定精细化的商铺定位、引入优质商业资源、建立安全稳定的租户生态等策略。

售后服务：提供免费的投诉反馈渠道、定期的商铺巡查和维护、对市场变化的及时反馈等服务。

项目预算

基于投资预算，制定详细的改造与装修、设备购置等预算，确保投标的商业诚信和透明度。

编制投标文件

根据招标文件的具体要求，编制投标文件，包括投标函、投标报价、施工组织设计、商务和技术偏差表等。施工方案应突出自身的优势、质量管理、工期掌控等方面，并有创新性和吸引力。

提交投标文件

注意投标的截止日期，确保在规定的期限内提交完整的投标文件。投标文件应对招标文件提出的实质要求和条件作出响应，并按招标文件要求完整封装和签字盖章。

通过以上步骤，可以有效地进行店面投标，提高中标的机会。建议在投标过程中，仔细审查招标文件，充分了解现场情况，制定合理且具有竞争力的投标方案，并在规定的时间内提交高质量的投标文件。