买房子贷款首付多少钱
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买房子贷款首付的金额根据不同情况有所不同,以下是一些具体规定:
首套房
普通住房:最低首付比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
90平米以下的新房:最低首付比例为20%。
90平米以上的首套房:最低首付比例为30%。
二套房
普通住房:最低首付比例为30%。
90平米以下的二手房:首付一般会是贷款评估价的3成。
90平米以上的二手房:首付一般会是贷款评估价的4成或更高,具体比例根据银行政策而定。
三套房
一般情况:银行根据房价情况可以不予贷款,首付比例较高。
公积金贷款
首套房:90平米以下的首套房首付一般不得低于20%;90平米以上的首套房首付一般不得低于30%。
二套房:最低首付比例不得低于50%。
其他情况
非限购城市:居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%。
限购城市:个人住房贷款政策按原规定执行。
建议在购房前,详细了解当地的具体政策和银行的贷款要求,以确保顺利购房。