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买房子贷款首付多少钱

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买房子贷款首付的金额根据不同情况有所不同,以下是一些具体规定:

首套房

普通住房:最低首付比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

90平米以下的新房:最低首付比例为20%。

90平米以上的首套房:最低首付比例为30%。

二套房

普通住房:最低首付比例为30%。

90平米以下的二手房:首付一般会是贷款评估价的3成。

90平米以上的二手房:首付一般会是贷款评估价的4成或更高,具体比例根据银行政策而定。

三套房

一般情况:银行根据房价情况可以不予贷款,首付比例较高。

公积金贷款

首套房:90平米以下的首套房首付一般不得低于20%;90平米以上的首套房首付一般不得低于30%。

二套房:最低首付比例不得低于50%。

其他情况

非限购城市:居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%。

限购城市:个人住房贷款政策按原规定执行。

建议在购房前,详细了解当地的具体政策和银行的贷款要求,以确保顺利购房。