部队公积金怎么买房
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使用部队公积金买房的流程如下:
申请
向住房公积金管理中心提交书面贷款申请书,填写相关申请表及提交必要的资料。
初审
住房公积金管理中心对申请人的资格、贷款金额、期限等进行初步审核,审核通过后出具《抵押物审核评估通知单》。
评估
申请人持《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构对购买的房屋进行评估。如果是经济适用房,则可以省略此步骤。
审核
申请人持评估机构出具的《评估报告》及初审材料到住房公积金管理中心进行贷款审核,审核通过后开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
办理担保手续
申请人根据选择的担保方式(如抵押、保证、抵押保险或第三人保证)办理相应的担保手续。例如,选择抵押保证方式时,保证人需要出具书面担保函;选择抵押保险或第三人保证方式时,应到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
签订借款合同
审核通过后,申请人可以签订借款合同。整个流程至此基本完成。
贷款发放
住房资金管理中心与受托银行签订委托贷款协议后,银行将贷款金额发放给申请人,借款人开始按照合同约定的还款计划进行还款。
需要注意的是,申请公积金贷款需要满足一定的条件,例如申请人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。此外,贷款额度、期限和利率等也会受到一定限制,具体情况需咨询当地住房公积金管理中心。