广州房价最低首付多少
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广州的房价最低首付比例主要 取决于购房者的具体情况和政策规定。以下是一些关键点:
一般情况
按照国家标准,首付比例不得低于房价的30%。
中低收入家庭
如果购买的房屋套型建筑面积在90平方米以下且为自住住房,首付比例可适当降低至20%。
商业贷款
购买首套房时,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
购买第二套房时,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
公积金贷款
购买首套房时,房屋面积在90平米内,首付比例不得低于房屋评估价的20%;超过90平米,首付比例不得低于30%。
购买二套房时,最低首付比例为60%。
其他情况
对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策,即首付比例最低为30%。
综合以上信息,广州房价的最低首付比例一般为房价的30%,但对于中低收入家庭购买90平方米以下自住房,首付比例可降至20%。商业贷款和公积金贷款的首付比例也有相应的规定。建议在购房前咨询具体银行和开发商,以获取最准确的信息。