济南起步区大桥片区23街区规划公示 中新绿色智慧示范区首开区建设全面启动

近日，济南市自然资源和规划局发布《大桥片区23街区控制性详细规划（社会公示与征求意见）》，标志着中新（济南）绿色智慧示范区首开区开发建设进入实质性阶段。作为黄河流域首个中新合作4.0版示范区域，该片区将打造成为引领黄河流域高质量发展的创新引擎。

规划显示，大桥23街区东至鹊华西路，西至泺北大道，南至张公柳大街，北至黄河大道总用地规模约95.22公顷。片区以"工业（新型产业）+商业商务"双核驱动，规划城镇建设用地93.2公顷，预计导入居住人口7600人。该区域将构建"科创+生态"复合空间体系，规划布局科研办公、专业服务、人才公寓等六大功能板块，形成产教学研深度融合的创新生态系统。

在空间规划方面，片区创新采用"立体交通+生态廊道"设计模式。地面主干道系统包含泺北大道、鹊华西路等城市动脉，黄河大道地面为主干路地下为快速路；沿大寺河支流二打造的滨水生态廊道，与鹊华中央公园形成连续景观界面。公共服务配套方面，规划明确设置教育用地、文化设施及公园绿地，其中科研办公组团已预留山东省农业大科学中心等重大科创载体空间。

作为战略实施的重要举措，济南城发北起投资开发公司在去年成功竞得该片区三宗优质地块，总面积约15.6万平方米。其中DQ-KY-R-02地块将建设人才花园社区，两宗商务用地计划打造种业总部办公集群和公共科研创新中心。据知情人透露，"百亩科创港"首期工程将重点引入国家级种业实验室、现代农业技术转移中心等高端平台，预计2025年开工建设。

随着大桥片区23街区规划蓝图的全面铺展，济南起步区正以"科创+生态"双轮驱动重塑发展格局。这一承载着中新合作4.0版智慧的城市样板，不仅通过"立体交通+生态廊道"的创新设计实现了产城深度融合，更以种业科创港等标志性项目擎起现代农业科技创新的战略支点。