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房产契证什么样

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房子契证,即房屋产权转移的法定凭证,其格式全国统一。契证内记载的内容包括房屋基本情况、产权转移情况以及契税完税情况,并会粘贴契税征收机关开具的“契税完税证”第二联。

具体来说,契证的内容和格式如下:

房屋基本情况和权属转移情况:

这部分内容由征收机关审核后据实填写,包括“转移方式”(如房屋买卖、赠与或交换)、“用途”(纳税人取得房屋产权的使用目的)、“合同金额”(房产交易合同中所载明的价格)和“合同签订时间”(交易双方签署的时间)。

完税情况:

这部分填写本次契税的缴纳情况,包括“计税金额”(征收机关核定的计税价格)。

存根联:

由征收机关依据上述内容填写,包括“备注”栏,用于记录征收机关认为需要说明的其他情况。

契税完税证粘贴处:

用于粘贴“契税完税证”的第二联。

此外,契证的形式有两种:

红契:

由当事人自行订立的产权转移变动凭证,完税后由县(市)级政府在契约尾部加盖公章。

国家机关签发的产权转移变动凭证:

即现行契证,为一张A4纸,上面是缴税明细。

建议在办理房屋契证时,仔细核对契证上的各项内容,确保信息的准确性和完整性,以保障自身权益。