首套房什么意思
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首套房，通俗讲法，是指 购买仅拥有一套住房，并且该住房符合国家对首套房的认定标准。具体来说，首套房需要满足以下三个条件：
房产类型为非豪宅：
即非 A1, A8 e A9 类型的住宅。
面积限制：
购买的住房面积应在90平方米及以下，这类住房可以享受契税税率1%的优惠。
无房记录：
购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房，这意味着购房人在全国范围内没有房产记录。
此外，如果购房人已经贷款购买了一套住房并且已经结清贷款，再次贷款买房也可以算作首套房。
需要注意的是，首套房的认定标准可能因城市和政策的不同而有所差异，因此在实际操作中，建议咨询当地的相关部门或金融机构以获取最准确的信息。