40万首付多少

40万首付金额根据购房类型、是否为首套房以及当地政策有所不同，具体如下：

首套房

购买新房且面积不超过90平米的，最低首付为总房款的20%，即8万。

其他情况下，最低首付为总房款的30%，即12万。

二套房

最低首付为总房款的50%，即20万。

三套房

根据某些信息，三套房可能不可以办理贷款，需要全款支付，但此信息较为旧且权威度不高，建议进一步确认当地政策。

建议

首套房且面积不超过90平米：首付8万。

首套房且面积超过90平米或其他情况：首付12万。

二套房：首付20万。

三套房：需全款支付，具体金额需根据当地政策确定。

在购房前，请务必了解当地的具体房产政策和首付比例，以便更好地规划个人资金。