买房首付怎么付款
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买房首付的付款方式如下：
签订房屋买卖合同
买卖双方需先签订房屋买卖合同，以确定购房意向和首付款支付的相关条款。合同中会明确规定首付款的金额、支付时间和方式等细节。
支付首付款
买方需按照合同约定的时间和金额支付首付款。首付款的支付方式可以是现金、刷卡或其他合法方式，但建议使用刷卡支付，因为这样更为安全，并有支付凭证可以保留。
对于期房，首付款必须直接进入监管账户，以确保资金安全。购房者应仔细核实监管账户信息，并通过转账方式支付首付款。
获取支付凭证
支付首付款后，开发商或卖方会开具首付款支付凭证，买方应妥善保存此凭证以备后续办理按揭贷款或产权过户手续。
办理过户和贷款手续
买方和卖方需携带相关证件和资料，如身份证、户口本、收入证明等，到房管部门办理房屋过户手续，并到银行办理按揭贷款手续。
注意事项
购房者应核实开发商的“五证”，包括土地证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证等，确保购房合法性。
在签订合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于首付款支付和房屋交付条件的部分。
建议使用转账方式支付首付款，以便保留转账凭证，避免现金支付可能带来的纠纷。
通过以上步骤，购房者可以顺利完成首付款的支付，并进入后续的购房流程。