购房合同怎么备案

购房合同备案的流程如下：

确定买房意向并订立合同

买方和卖方确定购房意向后，订立正式的购房合同。

网上签约

买卖双方通过合同备案软件输入合同条款，进行网上签约。网签之前一般先进行草签，确保合同内容无误且无异议。

提交合同并获取备案号

开发商在网上签约成功后，将合同上报至相关部门进行审核，审核通过后取得备案号。备案号为06开始的9位数。

打印合同并签字盖章

合同签约完毕后，打印出正式的合同文本，买卖双方签字盖章，并各持应拿的份数。

办理合同盖章备案手续

开发商在网签后3个工作日内，携带全部购房资料和已签字盖章的纸质合同到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

领取备案合同

备案成功后，开发公司应将合同正本一本交给买受人。若买受人贷款购房，开发公司还需在办理完抵押登记等手续后，将合同正本交给买受人。

查询备案情况

购房者可以登录相关网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号及合同备案登记号，查询合同备案情况。

建议：

购房者在签订购房合同后，应及时办理备案手续，以确保合同的法律效力。

在办理备案时，需携带齐全的相关资料，并按照规定的流程操作。

若有任何疑问，可详细咨询开发商或当地房地产交易管理部门。