为什么要签认价单
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签认价单通常是在工程合同中，当某些材料的单价不能立即确定时，由建设单位（发包方）对承包单位（承包方）提出的材料价格进行确认的过程。以下是签认价单的主要原因：
确认购买意向：
认价单是承发包双方对特定材料价格达成一致的约定，它体现了购买方对特定材料和价格的接受。
提供缓冲机会：
在合同履行过程中，如果材料价格在签订合同时还不能确定，通过认价单可以给双方一个缓冲期，以便根据实际情况调整合同条款。
减少违约损失：
在缓冲期内，如果因为某些原因需要退房，由于价格已经通过认价单得到确认，可以减少因价格变动导致的违约损失。
法律依据：
根据相关法律规定，如果认购书或订购书等协议具备了商品房买卖合同的主要内容，并且开发商已经按照约定收受了购房款，那么这些协议可以被视为商品房买卖合同。
需要注意的是，认价单并不是签订合同的法定必经步骤，但在实际操作中，它可以作为一种预约，帮助双方明确购买意向，并为后续合同的签订提供法律基础。