中介销售怎么找客户

房产中介找客户的方法多种多样，以下是一些有效的策略：

门店驻守

在门店安排人员值班，等待客户上门咨询。

对于主动上门的客户，要热情接待并记录其联系方式和需求。

派单（扫楼）

在非精耕商圈的小区进行派单，需要经纪人具备一定的应变能力。

派单是一种获取客户资源的重要手段。

传统媒体广告

在报纸等媒体上刊登房源信息，吸引潜在客户。

这种方式成本较高，效果因城市而异。

转介绍客户

利用从业时间较长的房产经纪人的老客户资源，进行回访和推荐。

老客户可能会介绍新客户，甚至有的经纪人可以固定拿到转介绍成交的客户。

社区驻守

在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告。

在新开盘的售楼处驻守，吸引大量购房者。

打电话

每天拨打一定数量的电话，推荐房源。

打电话需要有技巧性，并且需要长期坚持。

利用公司租赁合同

拨打公司租赁合同里的租客电话，询问是否有租房或买房需求。

开通房产端口

使用房产端口获取更多的房源信息，扩大客户接触面。

使用获客软件

利用客易云、爱找房等工具，扩充买房意向客户群体。

网络推广

在社交媒体、房产网站等平台上进行推广，增加曝光率。

可以通过搜索引擎投放关键词广告，精准获取客户信息。

合作与联盟

与房地产开发商、房屋出租公司等建立合作关系，获取更多的房源和客户。

法律途径

通过法律手段，如查阅工商注册信息、招聘广告等，寻找潜在客户。

个人品牌与社交网络

在社交平台上打造专业形象，通过朋友介绍、朋友圈营销等方式拓展客户。

线下活动

参加各类线下活动，如房产推介会、社区活动等，与潜在客户建立联系。

直接推销

直接在街头、车上等地方派发小广告，或者直接上门推销。

这些方法各有优缺点，房产中介可以根据自身实际情况和所在地区的特点，选择最适合自己的方式来寻找客户。