卖房年底放款要多久

卖房年底放款的时间主要受到多种因素的影响，包括银行资金状况、贷款额度、政策调整以及审批流程等。以下是一些具体的参考：

年底贷款额度紧张：

由于年底银行资金普遍较为紧缺，加上银行年终结算，贷款审批和放款时间可能会延长。因此，年底进行房屋交易时，放款时间可能会比平时慢一些，一般需要一到三个月的时间。

审批时间：

贷款审批时间一般为2到3周，但在年底可能会因为业务繁忙而延长，有时甚至需要两到三个月。

全款房与抵押贷款：

如果贷款方式是全款房抵押，放款时间较短，一般在5到7个工作日。而房产抵押贷款的放款时间通常在15到30个工作日之间，具体时长也会受到年底银行资金状况的影响。

资料准备与沟通：

借款人需要提前了解银行的政策，准备好所有相关材料，并与银行保持沟通，以加快贷款审批和放款进度。

综上所述，如果准备在年底进行房屋交易，建议提前了解并确认银行的贷款政策和放款时间，以确保整个流程顺利进行。