房契有什么契
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房契是指旧时民间房产买卖、典当、租佃等活动中所订立的契约文书。根据是否经过政府官方备案和加盖官印，房契主要分为以下几类：
白契 （草契）：也被称为未税白契或私契，是房地产权转移或变动时，由当事人双方自行订阅的未经纳税、没有政府印章的民间契约。白契在房地产交易中一般只有买卖双方和第三方中见人参与，绕开官府私下立契。
红契
（官契）：
也被称为官契，是在房地产权转移或变动时，当事人双方订立契约并依法完税后，县（市）级政府在契约尾部加盖公章的契约。红契表示此次交易的合法性，并在清代已经极为成熟完善。红契在官府备案登记，并需要缴纳契税。
草契和正契
草契是买卖双方初步达成的协议，未经官方备案和盖章。正契是由政府根据草契填写并加盖官印后颁发的正式契约，作为合法产权的凭证。
官契纸与契尾
官契纸是政府统一印制的契约纸张，用于填写正式契约。契尾是契约的尾部，加盖政府公章后完成整个交易手续。
遍问亲邻
在房屋交易达成之前，卖方需要得到家人和族人的同意，以及邻居的首肯，这一程序称为“遍问亲邻”。
总结：
房契主要分为白契和红契两种，白契是未经过政府备案和盖章的民间契约，红契是经过政府备案和盖章的正式契约。两者在房地产交易中的合法性和权威性有所不同。白契在民间交易中较为常见，而红契则具有更高的法律效力，尤其在官方备案和缴纳契税后。