工程支付内容是什么
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工程支付内容主要包括以下几个方面:
预付款
预付款是发包人在开工前预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。
预付款的用途包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。
预付款的比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
进度款
进度款是施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。
进度款的支付方式通常包括按形象进度分阶段支付、按照已完工程量分期间支付以及按照阶段及期间混合支付。
竣工结算款
竣工结算款是指工程竣工结算后发包人应支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
竣工结算款的计算方式是竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。
竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。
质保金
质保金是工程竣工结算后,发包人预留的一部分款项,用于在工程竣工后的一定期限内对工程质量进行保修。
质保金的金额一般根据合同金额的一定比例计算,并会在工程竣工结算时扣除。
此外,工程支付还可以根据工程的实际情况进行分段结算,即按照单项工程或单位工程的形象进度,划分不同阶段进行结算。例如,一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段,每阶段工程完工后进行结算;高层建筑可以每完成一层作为一个结算段;公路工程可以分基础层和面层两个结算段等。
建议在实际工程中,发包人和承包人应根据工程的具体情况和合同条款,明确各项支付内容的具体金额和支付方式,以确保工程的顺利进行和双方的权益得到保障。