为什么交了首付不给合同

交了首付不给合同的情况可能由以下原因造成：

开发商没有拿到商品房预售许可证。根据《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。

开发商没有开发资质。开发商必须具备相应的开发资质才能进行商品房预售，否则属于违法操作。

开发商因某种原因被建委暂停网签。如果开发商因违规操作或其他原因被建委暂停网签，则无法进行正常的商品房预售。

一房多卖。如果开发商存在违规操作，可能会出现一套房子被多次卖出的情况，购房者交了首付款后，却发现房子已经被其他人购买，这就需要签订合同来保障自己的权益。

房产证不齐全。有些开发商在销售房屋时，房产证还没有办理完毕，导致无法签订合同。

无法办理正规手续。购房合同是购房者和开发商之间的重要法律文件，如果没有签订合同，购房者无法办理后期的贷款手续，也无法确保自己的权益。

建议您尽快与开发商沟通，了解具体原因，并督促其尽快签订购房合同。如果开发商拒绝签订合同，您可以向当地房管局或消费者协会投诉，以维护自己的合法权益。同时，您也可以咨询专业律师，了解相关法律风险，并采取相应的法律措施。