物业税率多少钱
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物业公司的增值税税率主要取决于其销售额是否超过一定金额，以及是否为一般纳税人。具体税率如下：
一般纳税人
物业管理费销售额连续12个月未达到500万元的，适用税率为6%。
物业管理费销售额连续12个月达到500万元以上的，适用税率为6%。
小规模纳税人
物业管理费销售额连续12个月未达到500万元的，适用征收率为3%。
物业管理费销售额连续12个月达到500万元以上的，虽然一般纳税人适用6%的税率，但小规模纳税人可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
此外，对于停车费等其他服务，一般纳税人税率为11%，小规模纳税人征收率为5%。代收代付的水费、电费等服务，一般纳税人税率为6%，小规模纳税人征收率为3%。
建议：
物业公司应根据自身情况（如销售额大小、纳税人身份等）选择合适的税率进行申报和缴税。
对于一般纳税人，销售额达到一定规模后，应及时调整税率以享受更高的税收优惠。
小规模纳税人应充分利用简易计税方法，以降低税负。