什么叫房产诈骗
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房产诈骗是指 通过欺诈手段骗取房地产或其楼款的行为。这包括以下几种常见的形式：
虚假宣传：
卖方可能会夸大房屋的面积、装修等信息，或者隐瞒房屋存在的问题，如房屋质量、产权状况等，以误导买方做出错误的决策。
虚构事实：
不法分子可能会虚构自己的身份或房屋的产权状况等信息，使买方误以为自己购买的房屋是合法的，但实际上却是非法的。
非法占有：
卖方可能会要求买方提前支付房款，但却不履行交付房屋的义务，或者要求买方支付一些虚假的费用，如中介费、装修费等，从而非法占有买方的财产。
伪造房屋产权证：
通过伪造房屋产权证，卖方可以骗取买方的信任并进行非法交易。
一房多卖：
犯罪分子可能会将同一套房屋多次出售给不同的买方，从而骗取多个买方的房款。
虚假租赁：
诈骗者可能会创建不存在或无法出租的出租房源，使用吸引人的照片和描述来引诱毫无戒心的租客。
网络钓鱼诈骗：
通过发送虚假电子邮件或短信，冒充房地产/贷款经纪人或公司，索要个人身份信息和财务信息。
层压式种金骗案：
犯罪者通过销售产品给多个人，形成金字塔式的传销结构，最终使受害者数字迅速增加，导致整个销售结构崩溃。
这些行为不仅违反了法律规定，而且严重损害了购房者和投资者的权益。因此，在购买房产时，应保持警惕，通过正规渠道进行交易，并咨询专业人士的意见，以避免上当受骗。