黄河滩区搬迁怎么补偿
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黄河滩区搬迁补偿标准主要涉及以下几个方面:
土地补偿费
按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍进行确定。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
房屋补偿标准
楼房、捣(预)制砖砼结构房屋、砖瓦房和平(草)房的补偿标准各不相同,具体金额按照每平方米进行计算。
其他地上附着物的补偿标准也进行了明确规定,包括仓房、室外水泥地坪、沼气池和厕所等项目的补偿金额。
搬迁税费及管理
需要支付的税费包括耕地占用税、商品菜地开发建设基金、征地管理费等。
拆迁过程中还需遵循征地工作程序,包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证等步骤。
搬迁住房建筑面积及补助
搬迁住房建筑面积以户均120平方米为基准(人均按30平方米控制),户均共补助11.36万元(人均补助2.84万元),搬迁群众户均自筹2.84万元(人均自筹0.71万元)。
其他补偿
草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米。
地上(下)附着物使用等价补偿原则,异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
法律依据
《土地管理法》第47条和第48条规定了征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
综上所述,黄河滩区搬迁补偿标准综合考虑了土地产值、房屋类型、搬迁费用及地上附着物等因素,具体补偿金额和方式需参照当地政府发布的详细执行计划和相关法律法规。建议搬迁居民详细咨询当地相关部门,了解具体的补偿政策和程序,以确保自身合法权益得到充分保障。