新的税费怎么收
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2024年新的税费政策主要涉及以下几个方面：
契税
个人购买家庭唯一或第二套住房：
面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%和2%的税率征收契税。
普通住宅：
90平方米以下的，契税为成交总价的1%。
90-140平方米的，契税为成交总价的1.5%。
140平方米以上的，契税为成交总价的3%。
非普通住宅：
契税为成交总价的3%。
交易服务费
买方和卖方均需支付，费用为建筑面积（平方米）×3元。
交易印花税
买卖双方各支付成交总价的0.05%。
产权转移登记费
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
土地出让金
个人所得税：交纳总价1%。
商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积。
维修基金
按建筑面积乘一定金额收取，具体金额按各地物价部门规定执行。
物业管理费
房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
个人所得税
新个税起征点为5000元，具体扣缴方法参照《中华人民共和国个人所得税法》。
房产税
房产税的计算方法有两种：
按房产原值一次减除30%后的余值计算，税率为1.2%。
按租金收入计算，税率为12%。
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，由产权所有人缴纳。
这些税费政策旨在促进房地产市场平稳健康发展，支持合理住房需求，抑制投机性需求。建议在购房前详细了解当地的具体政策，以确保合法合规。