超高层建筑定义是什么（中国为何禁止新建500米以上的高楼？）

你所在的城市，最高楼是多少米呢？

就中国来说，最高的大楼是上海中心大厦，高度达到了632米主楼共127层，而世界上最高的大楼，则是在迪拜，叫做哈利法塔，高达828米，一共有162层等等，可以说世界各国都有自己最具标志性的大楼。

可以说从摩天大楼诞生以来，各国那就好像竞赛似的，摩天大楼就跟种葱似的冒了上来，就好似哪国能造出世界第一高楼，就能够赢得比赛是的。

然而随着摩天大楼越建越高的同时，很多弊端也开始展现了出来，这不中国为了进一步加强城市和建筑风貌管理，开始严格限制各地进行盲目规划建设超高层的摩天大楼，更是明确禁止新建500米以上建筑，难道这场高楼竞赛结束了吗？

一开始所谓的超高层建筑，指的是40层以上，高度在100米以上的建筑物，不论是住宅还是公共建筑，而随着大楼越来越高，世界超高层建筑的新标准，已经变为了300米以上。

中国香港是超100米建筑最多的城市，那么为什么现在中国不允许建造500米以上的高楼大厦呢？

超高建筑曾经被各国追捧，更是称为评判经济发展的主要标志之一，走出去讲某某城市，可能就是太发达了，随处可见的高楼大厦等形容语句，是真正被感叹发达的存在，就全球十大高楼当中，中国就排进了5座，而350米以上的建筑，中国占到了全球总数的一半以上，而随着建造之后的时间推移，很多的弊端都开始展现。

1、使用不方便

就以住宅楼来说，越高的大楼，必定会出现，居住的人群就越多，而上下班的人流高峰期，就成为了一大问题所在，毕竟电梯就这么一部，就算有些超高层住宅电梯能够分为高区和低区，也无法避免造成楼层拥挤的情况，增加等待的时间，以及车流高峰的问题。

一旦出现电梯故障，那么对高层用户来说是非常不友好的，不管是下楼还是上楼，都需要耗费时间和体力，而这必定是无法避免的，电梯一定是存在维护阶段的。

2、安全问题

超高层住宅一旦出现消防安全隐患，比如说着火，那么产生的安全问题就是非常大的，不仅给救援带来了困扰，住户想要逃生的机会也变少了，甚至非常困难。

再加上为了支撑起超高建筑用电问题，所分布的电线电缆那是具有一定数量的，如此一来就会加重火势，并且目前的消防云梯，最多只能达到30层的，那么对于更高楼层的救助，有多难，相信大家是能够想象的到的。

3、不好拆楼

建筑是有寿命的，就算能比原有预期的寿命大，可是不是一直能使用的，在未来想要进行拆楼，地皮重建，那是存在很大难度的，因为实在太高，在拆楼的过程当中，是否有新的危险，很难预料，特别是市中心，一旦拆楼，是否会造成附近居民的额外麻烦一样无法预料。

4、实用面积减少

为了让超高层建筑拥有足够的承重能力，必定会增加结构墙的厚度，为此实用面积也随着墙的厚度增加，从而导致实用面积的减少。

5、成本高

这里的成本高指出了两大方面

首先是建造成本高，越高，那么施工建造难度就越大，比如说混凝土的输送，越高层，输送就越难，同时用材也比一般大楼多，人工也无法避免被增加，这时候的建造成本不增加，是不可能的，如此一来还会增加房价的空间。

再来就是后期的维护费用，实际情况告诉我们，建筑设施的保养、维修乃至更换都是一笔巨大的支出，如此一来建筑的运营成本也在开始增加，实际情况显示，一幢100米大楼的运营成本是无法和一幢200米大楼相比较的，那么这些钱哪里来呢？相信大家也能想到。

可以说一点点的弊端汇总告诉我们，已经不能一味地追求高楼，不然在未来可能反而成为一大难题，为此严禁不建造500米以上的高楼，并非没有道理。